【租舖必睇】選址要點、人流、配套，揀啱心水靚舖！

租舖做生意的確要「睇餸食飯」，budget多少間接決定了店舖大小及規模。而地段、區域是影響人流的關鍵，不同行業的目標客群不同，切忌因「人租我又租」，從自己的業務考慮才是最理想。

• 協同效應

買水果去果欄﹔買砂煲罌罉、碗碟廚具去油麻地上海街﹔買珠飾、鈕扣、縫紉材料去深水埗汝州街「珠仔街」，香港有部份行業會集中於同一區甚至於同一條街。當大量同類型店舖聚集，就會產生協同效應，客戶「知埞」選購相關貨品，帶來的經濟效益比遠離集中點的區域更高。這些行業先選區後選舖，吸引客群方面更著數！

以近年越開越多的文青咖啡店為例，過往多數選址於中上環區，橫街窄巷藏著不同風格的Café。然而疫情幾年間，咖啡店在深水埗區爆發性湧現，令大南街一帶成為新的文青集中營。要跟上消費者的步伐，必須與時並進緊貼行業走勢。

• 鄰近店舖考慮

考慮行業及生意特性，亦要顧慮鄰近的店舖類型。例如茶餐廳開遍港九新界，因為打工仔可以食足5日。食物類型選擇多但相似，離不開ABC餐、常餐、特餐等，無需開在其他茶餐廳旁邊「硬碰」。而醫療行業方面，醫務所一般不會投資過多資源於化驗服務，而是與鄰近的化驗所合作，互相轉介病人，因此「醫生大廈」附近都會有相關配套。

做生意沒有穩贏方程式，但每一個決定都會帶來影響。各大行業的需要不同，建議租舖前先諮詢專業會計師，從自身的生意及主打客群作出考慮。

各行各業都有它”專屬”的經營技巧，找「博思會計」擁有超過20年年資的會計公司傾下，令你少走好多冤枉路，生意越做越大。

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