【財政預算案2023】住宅租金扣稅必知

自公佈財政預算案2023起，大家除了等著派消費券，亦不要忘記其他「派糖」措施。例如個人住宅租金扣稅額，公司董事們要特別注意！

．薪俸稅 VS 利得稅
一般情況下，公司為僱員提供員工宿舍的租金支出，是可以申請扣減利得稅。因此董事入住的居所，可由公司負擔租金，並就支出申請扣稅。然而新增了「個人租金扣稅額」後，董事就要先計計數，才確保扣得精明免蝕底。另外，董事也可以選擇將該居所的租金支出，直接申請扣薪俸稅。兩者選其一，要考量什麼因素?

以每月$9,000租金為例，「員工宿舍」扣稅是不受租金額多少影響，全年$108,000的租金總數是可全數扣減利得稅。而董事基於工作而獲得的房屋福利需計到入息部分之中，總入息x10%再扣減個人免稅額後，就得出應繳税款。

而「個人住宅租金扣稅額」生效後，董事可將租金直接扣減應課薪俸稅, 但最多$100,000。如上面例子，$8,000 就少扣了。因此，董事的收入多少和實際租金支出多少，會直接影響扣薪俸稅還是利得稅較優惠。由於董事薪酬普遍較高，兩者差額可以很大！建議先諮詢專業會計師，切勿貪方便「是但求其揀」，享盡應得的稅務優惠。

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