【自僱人士報稅】關鍵一步影響按揭成數！5大行業注意，即睇有無你份?

上回提到2022年財政預算案公佈，首置人士最高可申請9成按揭。按揭審批條件牽涉到申請人的收入證明，並需通過壓力測試，換言之稅單就是影響成數的最大關鍵。自僱人士、Freelancer、「炒散」不似全職員工每月有公司糧單，「多勞多得」的工作模式，每月的收入都不一樣，部份行業的收入比打工時可觀，直覺申請按揭理應好「穩陣」，然而交易方式眾多，現金、Payme、Paypal、轉數快等，交易紀錄繁多，令填寫報稅表時都無從入手。仲有關鍵一步你要知！

自僱人士定義

在沒有任何僱傭關係的情況下，從事買賣貨品或提供服務而賺取入息，就會被視為經營業務，即自僱人士。自僱人士須履行稅務責任，每年就其經營的業務繳納利得稅。

5大熱門行業

網上代購

IG Shop、直播帶貨盛行的時代，網上代購生意愈開愈多。由零食、化妝品到生活百貨都有代購服務，當中以名牌奢侈品代購吸金力最強，月入高達8至10萬不等。

2. 化妝師

熱門自僱人士行業不得不數化妝師，服務範疇包括婚宴、廣告或大型表演活動等。結婚旺季特別忙個不停，密密做、job接job，月薪甚至比淡季時期高出數十倍。

3. 瑜伽導師

受「限聚令」及「停業令」影響，不少瑜伽導師由全職轉為兼職，或變陣為小班教學，提供網上教學。自行接Job，多勞多得而且工作時間更彈性。

4. 髮型師

很多髮型師雖然有固定上班時間，然而卻不是合約員工。只要完成預約的客人就可下班，每筆收入與公司拆帳，每星期有固定的休假日。

5. 健身教練

都市人注重健康及體形，健身成為很多人生活的一部份。一對一健身幫助客戶度身訂造健身計劃，加快操練成效，即使收費較高，仍然有市有價。私人健身教練儲得一班「熟客仔」，收入不比長工遜色。

報稅有學問 – 自僱人士「上車」關鍵在於這一步！

自僱人士透過任何模式做生意，都需要領取商業登記證（BR）。如沒有申請BR，就無法於個人報稅表填寫收益，變相無法證明每月收入，隨即影響申請按揭的結果。每月收入不穩定或開業已有一段時間仍未有申請BR的自僱人士，應如何處理商業登記事務﹖可選擇登記有限或無限公司﹖建議諮詢專業的會計師團隊，就個別情況為你度身訂做一套報稅計劃。

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